Если вы подбираете структуру для зарубежной недвижимости, разбираетесь с налогами от аренды или готовитесь к продаже объекта — здесь есть с кем обсудить детали. Я не даю типовых решений, потому что за каждым проектом стоят конкретные цифры, сроки и обстоятельства. Поэтому и начинаю всегда с разбора ситуации, а не с готового ответа.
Связаться можно напрямую. Почта работает стабильно, мессенджеры тоже. Выбирайте тот способ, который удобнее.
- Email: [email protected]
- Telegram: @saintsavin
Обычно я отвечаю в течение дня. Если письмо пришло поздно вечером или в выходной — не теряйте, ответ придёт на следующее утро.
С чем можно обращаться
За годы практики накопился опыт, который сложно уместить в одну специализацию. Формально я занимаюсь налоговым планированием и бухгалтерским сопровождением частных инвесторов. Но по факту вопросы почти всегда начинаются раньше — ещё на этапе выбора юрисдикции или формы владения. Поэтому список тем, с которыми ко мне приходят, выглядит так:
- Регистрация компании для покупки недвижимости — LLC в США и не только, сравнение вариантов, плюсы и минусы каждой структуры под задачу инвестора.
- Налоговые последствия аренды: что, кому и когда платить, как учитывать расходы, чтобы не переплачивать.
- Продажа объекта: расчёт налога на прирост капитала, соглашения об избежании двойного налогообложения, законные способы снизить фискальную нагрузку.
- Бухгалтерский учёт для инвестиционной недвижимости: отчётность, валютный контроль, декларирование доходов.
- Защита активов: как выстроить владение, чтобы не подставлять личный капитал под риски.
Если ваш вопрос не вписывается в этот перечень — всё равно пишите. Либо помогу, либо подскажу, к кому обратиться. Чужих задач не боюсь.
Кто отвечает на письма
Меня зовут Алексей Невзоров. Когда-то я начинал с консультаций по регистрации LLC в США: готовил документы, объяснял нерезидентам юридические нюансы, помогал запускать компании. Довольно быстро стало ясно, что примерно половина клиентов открывает компанию ради покупки недвижимости. И тогда простые вопросы регистрации перерастали в сложные налоговые расчёты.
Со временем именно эта часть работы стала основной. Я углубился в международное налогообложение, изучил особенности учёта расходов и валютного контроля, разобрался с арендой и приростом капитала. Теперь полностью сосредоточен на сопровождении инвесторов, которые владеют или только присматривают зарубежную недвижимость. Опыт с LLC остался фундаментом — без него сложно грамотно подобрать структуру владения.
Я не работаю с потоком. Каждый проект веду лично, поэтому беру ограниченное количество клиентов. Если вы хотите не просто разовую консультацию, а системное сопровождение — обсудим.
Первое сообщение
Чтобы разговор сразу пошёл по делу, напишите коротко о своей ситуации. Что за объект, где находится, на каком вы этапе — только планируете покупку или уже владеете. Остальное выясним в процессе.
Не нужно заранее формулировать вопрос идеально. Достаточно пары предложений — я пойму и задам уточняющие.